ARCHIV - Erstbezug - 10.000 m² Gewerbeimmobilie in Halberstadt nahe Güterverkehrszentrum Magdeburger Hafen GmbH - Landkreis Harz

Die Produktionshalle befindet sich in Halberstadt. Die Produktionshalle bietet außerdem insgesamt 10.000 m² Gewerbefläche. Die besondere Hallenhöhe von 10 - 12 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Mit 5.000 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Be- und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Die großzügige Produktionshalle befindet sich in 38820 Halberstadt. Nach den Sanierungsarbeiten sind alle betreffenden Bereiche des Objekts mit einem Sprinklersystem ausgestattet. Halberstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Genauere Angaben zu Mietpreisen erfolgen auf Anfrage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort wird sich als Top-Logistikregion für Sie herausstellen.

- In Entstehung ist hier ein projektierter Neubau einer modernen Logistik- und Produktionshalle mit insgesamt ca. 10.000 m² Hallenfläche
- Um die Möglichkeit zur Gefahrgutlagerung zu bieten, wird In den Bau der Halle zusätzlich eine WHG-Folie der Klassifikation III integriert
- Für eine langjähre und anspruchsvolle Nutzung wird die Halle zudem mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet
- Büro- und Sozialflächen sind hier je nach Mieterbedarf realisierbar
- Mieterspezifische Anpassungen können bei der Hallenplanung jederzeit noch berücksichtigt werden
- Parkmöglichkeiten mit umweltbewussten E-Ladestationen für Kunden und Mitarbeiter werden ebenfalls berücksichtigt
- Durch die gute Anbindung zur Autobahn A36, ist diese Liegenschaft verkehrstechnisch sehr attraktiv gelegen

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.