ARCHIV - 800 m² Industrieimmobilie in München an der Autobahn A 95

Die Produktionshalle befindet sich in München. Die Produktionshalle bietet außerdem insgesamt 3.300 m² Gewerbefläche. Je nach Bedarf können die einzelnen Flächen ab 1.500 m² flexibel geteilt werden. Die besondere Hallenhöhe von 3,5 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Mit 5.000 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Eine Hebebühne gehört ebenfalls zum Objekt. Be- und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Die großzügige Produktionshalle befindet sich in 81379 München. Neben der reinen Immobilie stehen Ihnen 15 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. München verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Genauere Angaben zu Mietpreisen erfolgen auf Anfrage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort wird sich als Top-Logistikregion für Sie herausstellen.

- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten als Inhouse-Lösungen bieten einen Mehrwert für Mitarbeiter und Besucher. Auf jeder Etage gibt es unterschiedliche Bereiche und Räume zur Verfügung.
-Unser Service umfasst einen professionellen Hausmeisterservice, der für einen reibungslosen Betrieb sorgt. Die Arbeitswelten bieten eine ausgezeichnete Arbeitsatmosphäre, geprägt von Industrie-Charme und hohen, offenen Decken, die dem Raum ein modernes, großzügiges Flair verleihen. Das Hybridgebäude vereint innovative Architektur mit flexiblen Arbeitsbereichen. Die New Work Büros zeichnen sich durch optimale Ausleuchtung und ein attraktives, funktionales Bürodesign aus, das ein offenes Raumkonzept fördert. Ein grüner Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab und bietet einen Ort der Erholung und Inspiration.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Ein Rampentor
- Hallenhöhe 3,50 Meter
- Lastenaufzug mit Tragkraft 2.000 kg
- Hebebühne
- PKW Stellplätze ausreichend vorhanden

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.