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3.000 m² Produktionshalle in Waldheim nahe Güterverkehrszentrum GVZ Dresden - Landkreis Mittelsachsen
Prod.-/Lagerfläche
3.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
80521
Diese Logistikimmobilie wurde erfolgreich durch die Logivest GmbH vermittelt und ist aktuell nicht mehr verfügbar
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Prod.-/Lagerfläche
3.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
80521

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Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
04736
Ort
Waldheim
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
3.000 m2
Gesamtfläche
3.000 m2
Hallenhöhe/UKB
2,55 m - 17 m
Verfügbarkeit
auf Anfrage

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Objektbeschreibung
Das gut ausgebaute Straßen- und Kommunikationsnetz in Waldheim ist hervorragend für jegliche Logistikvorgänge geeignet. In Anbetracht der lokalen Flächenknappheit fällt der Mietpreis moderat aus. Der Status als Top-Logistikregion wird alle zwei Jahre von der Fraunhofer-Arbeitsgruppe für Supply Chain Services verifiziert. Der Standort ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. In 04736 Waldheim ist eine Gewerbehalle zur Miete verfügbar. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 3.000 m², die Produktions- und Lagerflächen umfassen 3.000 m². Die Halle weist eine Höhe von 2,55 - 17 Meter Unterkante Binder auf. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Eine Sprinkleranlage ist vorhanden. Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge.

Weitere Beschreibung

- Das Objekt hat eine Lagerfläche von ca. 3.000 m² und ist sowohl zur Lagerung als auch zur Produktion geeignet
- Zusätzliche besteht eine großzügige Fläche als Baureserve
- Eine Andienung findet über ebenerdige Tore sowie Rampen statt
- Ein großer Teil der Hallen-Dachfläche wird mit einer PV-Anlage bestückt
- Büroflächen können in Form von zusätzlichen Containern nach Absprache ergänzt werden
- Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung
- Der öffentliche Nahverkehr befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Mitarbeitern als auch Kunden eine hervorragende Erreichbarkeit
- Durch die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn, ist diese Liegenschaft sehr attraktiv gelegen

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
mind. 1 Rampentor pro 1.000 m², ebenerdige Tore
Heizung
Nein
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelag
Estrich
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage

Gewerbegebiet Waldheim

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Waldheim ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Telefon: +49 89 38 88 88 50
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