ARCHIV - 3.500 m² Industriehalle in Leipzig an der Autobahn A 14

Diese moderne Logistikimmobilie mit 3.500 m² Produktions- und Lagerfläche wird nach Fertigstellung zum Verkauf stehen. In Leipzig sind Logistikansiedlungen aus zahlreichen ökonomischen Kriterien sinnvoll. Insgesamt stehen 3.500 m² zum Verkauf. Bis zu den Stahlbindern haben die Hallen eine Höhe von 5,8 - 7 Metern. Die vorinstallierte fern-Heizung beheizt den gesamten Umfang der Gebäude. Aufgrund der hohen Flexibilität und Teilbarkeit des Objekts besteht ein umfangreiches Andienungskonzept. Eingebettet in eine intakte Infrastruktur, kommt der Standort 04328 Leipzig mit zahlreichen Vorzügen daher. Unsere Experten in Sachen Logistikinvestments stehen Ihnen während des Kaufprozesses gerne beratend zur Seite.

- Das Objekt hat eine Lagerfläche von ca. 3.500 m² und ist sowohl zur Nutzung als Lagerungs- als auch Produktionsstätte geeignet
- Eine Andienung findet über mehrere ebenerdige Tore statt
- Zur Ausstattung des Gebäudes zählen ebenso mehrere leistungsstarke Hallenkrane
- Helle Glasfronten und Lichtbänder sorgen für helles Tageslicht im Inneren und eine angenehme Arbeitsathmosphäre
- Ein Betrieb von 24/7 ist an diesem Standort möglich
- Großzügige und helle Büro- und Sozialflächen mit Glasfaser Internetanschluss sind ebenso an diesem Standort vorhanden
- Zur weiteren Ausstattung des Objekts zählt eine Brandmeldeanlage sowie ein separater Serverraum im Bürotrakt
- Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung
- Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig in nur wenigen Gehminuten entfernt und ermöglicht Mitarbeitern als auch Kunden eine hervorragende Erreichbarkeit
- Durch die Nähe zur A38 ist diese Liegenschaft verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.