ARCHIV - 1.000 m² Industriehalle in Eschershausen nahe Güterverkehrszentrum GVZ Göttingen - Landkreis Holzminden

In 37632 Eschershausen befindet sich eine Gewerbehalle mit weitläufigem Grundstück. Das gesamte Areal umfasst 3.000 m² Grundstücksfläche. Mit reiner Lagerfläche von 1.000 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 1.200 m² Gewerbefläche. Bis zu 5,4 Meter Unterkante Binder sind in den Hallen nutzbar. Die mögliche Bodenbelastung liegt bei 5.000 kg pro m². Ein durchdachtes Andienungssystem sorgt für unkomplizierte Be- und Entladungen Ihrer Lieferungen. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort in Eschershausen ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert. Neben einem günstigen Mietpreis stechen vor allem die erschwinglichen Lohnkosten in der Region hervor.

Die 1.200 m² große Industrie- und Betriebshalle befindet sich im Gewerbegebiet Eschershausen und ist in einem neuwertigen Zustand, mit einer 1.000 m² großen Produktionsfläche und 200 m² Büro- und Sozialflächen.
Das Objekt ist mit einer modernen Heizungs- und Lüftungsanlage ausgestattet sowie auch mit einem elektrischem Sektionaltor in Größe von ca. 5,40 m Breite und ca. 4,50 m Höhe.
Parkmöglichkeiten stehen ausreichend zur Verfügung.
Die befestigte Freifläche steht ebefalls als weitere Lagermöglichkeit oder auch für den eigenen Fuhrpark zur Verfügung.
Das Objekt kann man über die A7 sowie auch die Bundesstraßen B64, B240 und B3 erreichen.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

-modernen Heizungs- und Lüftungsanlage
-Zentralheizung (Gas)
-1 elektrisches, ebenerdiges Sektionaltor (ca. 5,40 m 4,50 m)
-Parkmöglickeiten sind ausreichend vorhanden
-Baujahr 2019

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze versteht sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – betragt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.