ARCHIV - 30.000 m² Baugrund in Nittendorf an der Autobahn A 3 - Landkreis Regensburg

Viel Raum für Lagerhallen, Produktionshallen oder Miethallen bietet das neu ausgeschriebene Grundstück in 93152 Nittendorf. Die enorme Grundstücksfläche von mehr als 30.000 m² ist eine Seltenheit in dieser Region. Das weitläufige Grundstück in Nittendorf kann auch als neuer Standort für Ihre Logistikimmobilie beziehungsweise Ihre Lagerflächen infrage kommen. Durch die unbelasteten Böden des Grundstücks sind die Flächen mit jeglicher Nutzungsart kompatibel. Das Grundstück ist direkt angrenzend an die A 3. Darüber hinaus bietet die Region eine hervorragende Infrastruktur mit einem breiten ÖPNV-Netzwerk. Es kann nach Gebotseingang bereits in Kürze mit der Bebauungsphase begonnen werden. Sollten Sie weitere Fragen haben, ein gemeinsames Gespräch oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen die Logivest natürlich gerne zur Verfügung.

- Die hier angebotene Liegenschaft verfügt über eine Fläche von ca. 30.000 m² und ist zur gewerblichen Baunutzung ausgewiesen
- Das voll erschlossene Grundstück liegt nord-westlich der Stadt Regensburg direkt an der Autobahn und somit in einer bedeutenden bayerischen Wirtschaftsregion
- Ein rechtskräftiger Bebauungsplan für diese Liegenschaft ist bereits vorhanden
- Der öffentliche Nahverkehr befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Mitarbeitern als auch Kunden eine hervorragende Erreichbarkeit
- Durch die Nähe zur Autobahn ist diese Liegenschaft verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze versteht sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – betragt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.