ARCHIV - 7.600 m² Industrieimmobilie in Köthen nahe Güterverkehrszentrum Terminal Schkopau - Landkreis Anhalt-Bitterfeld

Eine Logistikimmobilie mit insgesamt 62.000 m² Grundstücksfläche steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt befindet sich am Köthen, einer aussichtsreichen Region für Logistikoperationen und umfasst 7.600 m² Produktions- und Lagerfläche. Universell geeignet, lässt sich die Immobilie in mehrere Flächen unterteilen. Mit dem Kauf erwerben Sie 7.600 m² Gesamtfläche. Die durchschnittliche Höhe der Gewerbehallen beträgt 8 m. Mit der innovativen und nachhaltigen Bauweise gehört die Immobilie zu den Vorzeigeobjekten in 06366 Köthen. Die An- und Abreise wird durch ausreichend Pkw-Stellplätze begünstigt. Für 5.000 kg pro m² sind die Industrieböden der Gewerbehallen ausgelegt. Die integrierte Sprinkleranlage ist für alle Hallen ausgelegt. Reibungslose Andienungsabläufe gehören zu den Vorzügen der Immobilie. Unser regionales Netz aus Logistik-Experten steht Ihnen rund um die Uhr während Ihres Kaufprozesses zur Verfügung.

Ein großzügiges Industriegrundstück mit ca. 62.000 m² Fläche steht zum Verkauf. Das Gelände bietet eine optimale Infrastruktur für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Das Hauptgebäude ist eine Stahlkonstruktion, verkleidet mit Sandwichwandplatten. Es verfügt über ein Flachdach mit RWA-Anlage und gedämmter Trapezblechverkleidung, bei einer Höhe von 8,0 Metern. Kunststoff- und Holzfenster sorgen für eine gute Lichtdurchflutung, und eine Warmluftheizung ist installiert.
Die Produktionshalle ist zudem mit 18 Sektionaltoren für flexible Nutzung, Hallenbrückenkränen und Kranarbeitsplätzen sowie einer Sprinkleranlage für hohe Sicherheit ausgestattet.
Dieses Grundstück bietet ideale Bedingungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.