ARCHIV - Industriehalle in Schkeuditz an der Autobahn A 9 - Landkreis Nordsachsen

Die Halle steht auf einem Grundstück von insgesamt 10.000 m². Sie befindet sich in Schkeuditz, gehört zu den beliebtesten Logistikstandorten in Deutschland und verfügt über einen hohen Marketingwert. Die Hallenböden sind für eine Maximalbelastung von 0 kg pro m² ausgelegt. Sie verfügt über eine Hallenhöhe von 0 Meter Unterkante Binder. Die Halle steht nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater zum Kauf bereit. Die Immobilie lässt sich sowohl von der Autobahn als auch über die Bundesstraße direkt erreichen. Sowohl die Infrastruktur innerstädtisch als auch außerhalb sind hervorragend ausgebaut. Die neu gebaute Logistikhalle steht in 04435 Schkeuditz zum Verkauf. Mit jahrelanger Expertise im Bereich der Neubau- und Investmentberatung für Logistikimmobilien überzeugen unsere Berater bei Logivest. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Beratungstermin.

- Die hier angebotene Liegenschaft verfügt über eine Fläche von ca. 10.000 m² und ist zur gewerblichen Baunutzung ausgewiesen
- Das voll erschlossene Grundstück liegt nahe der Stadt Leipzig und damit im Zentrum einer bedeutenden Wirtschaftsregion der ostdeutschen Bundesländer
- Ein rechtskräftiger Bebauungsplan für diese Liegenschaft mit GE-Widmung ist bereits vorhanden
- Der öffentliche Nahverkehr befindet sich fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Mitarbeitern als auch Kunden eine hervorragende Erreichbarkeit
- Durch die Nähe zur Autobahn A9 und den nahegelegenen Flughafen Leipzig/Halle, ist dieses Grundstück verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen und verbindet Sie mit Ihren Kunden bundes- sowie weltweit

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

6. Geldwäschegesetz
Die LOGIVEST Gruppe ist gesetzlich dazu verpflichtet, eine Geldwäscheprüfung durchzuführen. Der Auftraggeber verpflichtet sich, LOGIVEST die nach den gesetzlichen Vorgaben erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Geldwäscheprüfung zur Verfügung zu stellen und Änderungen unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Dazu gehört auch unverzüglich mitzuteilen, ob er selbst, Mitglieder des Führungsgremiums und/oder der wirtschaftlich Berechtigte eine politisch exponierte Person ist (PEP) oder ob sie als ein Familienmitglied oder als nahestehende Person einer solchen PEP anzusehen sind.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.