ARCHIV - 4.181 m² Miethalle in Remscheid an der Autobahn A 1

Die Produktionshalle befindet sich in Remscheid. Die Produktionshalle bietet außerdem insgesamt 5.404 m² Gewerbefläche. Die besondere Hallenhöhe von 6,25 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Be- und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Die großzügige Produktionshalle befindet sich in 42855 Remscheid. Remscheid verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Genauere Angaben zu Mietpreisen erfolgen auf Anfrage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort wird sich als Top-Logistikregion für Sie herausstellen.

Die Immobilie bietet eine ideale Basis für ein Autohaus mit großzügigen Dimensionen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B.: LKW-Werkstatt, Autohandel, KFZ-Prüfstelle oder Lackiererei.
Die Ausstellungsfläche erstreckt sich über 1.413 m², ideal für die Präsentation einer breiten Palette von Fahrzeugen.
Die modern gestalteten Büroflächen umfassen 614 m², die eine komfortable Arbeitsumgebung für das Management und Mitarbeiter bieten.

Die Werkstattfläche inklusive Waschhalle erstreckt sich über 2.068 m² und bietet einen gut ausgestatteten Raum für Reparatur- und Wartungsarbeiten. Mit modernster Technologie ausgestattet, ist dieser Bereich darauf ausgelegt, effiziente Arbeitsabläufe zu ermöglichen und gleichzeitig höchste Standards in Bezug auf Sicherheit und Qualität zu gewährleisten.

Zusätzlich stehen 1.067 m² an Sozial- und Lagerflächen zur Verfügung, die verschiedene Zwecke wie Mitarbeiterunterkünfte, Lagerung von Ersatzteilen und Zubehör sowie weitere betriebliche Anforderungen erfüllen können.

Die Immobilie präsentiert sich in einer attraktiven Lage, die eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Mit ihrer großzügigen Fläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet sie eine erstklassige Infrastruktur für verschiedene Zielgruppen.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.