ARCHIV - Gepflegt - 158 m² Industriehalle in Schweitenkirchen an der Autobahn A 9 - Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm

Schweitenkirchen überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 9 ist nur 3,86 km und der nächste internationale Flughafen München nur 19,86 km entfernt. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 223 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 85301 Schweitenkirchen. Die gesamte Grundstücksfläche von 3.000 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Operationen. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 158 m². Die Halle ermöglicht mit einer Höhe von 5 Meter Unterkante Binder verschiedenste Logistikprozesse. Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

Wir bieten eine KFZ-Meisterwerkstatt zur Übernahme an. Diese besteht seit fast 20 Jahren und erzielt einen sehr guten Gewinn. Die Abgabe erfolgt zusammen mit den Mitarbeitern, einem sehr großen und treuen Kundenstamm sowie den Werkzeugen. Die Werkstatt ist äußerst modern ausgestattet und verfügt über zwei Hebebühnen, darunter eine im Boden versenkte und eine 5-Tonnen-Hebebühne für PKWs, Transporter und Wohnmobile. Zudem sind sämtliche Geräte für den Werkstattbetrieb vorhanden. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage, LED-Beleuchtung sowie voll funktionsfähige Internet- und Stromanschlüsse. Das Büro ist sehr hell und sauber gestaltet und verfügt über einen Kundenwartebereich, der ebenfalls klimatisiert ist. Zwei Arbeitsplätze mit jeweils Internetanschluss sind vorhanden. Das gesamte Inventar, einschließlich des Kundenstamms, wird gegen eine Ablöse übergeben.

Dienstleistungen:

- KFZ Reparaturen aller Art (Typenoffen)
- Elektrofahrzeugreparatur
- Unfallinstandsetzung nach Herstellervorgaben
- Scheibenaustausch mit Kalibrierung
- Steinschlagreparatur
- Automatikgetriebe Reinigung inkl. Spülung
- Automatikgetriebeölwechsel
- Klimaanlagenservice und Desinfektion
- Leihwagen/Ersatzfahrzeuge für unsere Kunden
- Reifenwechsel und -Service
- Reifeneinlagerung
- Wohnmobilservice
- Transporterservice (z.b. Fiat Ducato, Mercedes Sprinter usw.)
- 24 Std. Fahrzeugannahme und Abholung
- TÜV (Dekra) Hauptuntersuchung

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Zwei Hebebühnen
- Transporter u Wohnmobilhebebühne 5T
- Klimageräte R134a und 1234y
- Achsvermessungsstand mit Laser
- Bremsenprüfstand
- LED Licheinstellgerät und Lichteinstellplatz
- Run Flut Reifenmontiermaschine
- Wuchtmaschine
- Kompressor
- Luftleitungen
- Automatikspülgerät neueste Generation und alle anderen Werkzeuge, sowie Spezialwerkzeuge
- Diagnosetester
- Werkzeugwagen Hazet
- Werkbank
- Ölauffangstation
- Extra Lager für Öle u. Flüssigkeiten
- Reifenlager mit Aufzug
- div. Werkzeuge vorhanden (Presse)
- Büro mit zwei Schreibtischen
- PC, Scanner, Drucker, Internet
- Kundenwartebereich mit Kaffeemaschine
- Aktenraum vorhanden.
- Ausreichend Kundenparkplätze

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

6. Geldwäschegesetz
Die LOGIVEST Gruppe ist gesetzlich dazu verpflichtet, eine Geldwäscheprüfung durchzuführen. Der Auftraggeber verpflichtet sich, LOGIVEST die nach den gesetzlichen Vorgaben erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Geldwäscheprüfung zur Verfügung zu stellen und Änderungen unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Dazu gehört auch unverzüglich mitzuteilen, ob er selbst, Mitglieder des Führungsgremiums und/oder der wirtschaftlich Berechtigte eine politisch exponierte Person ist (PEP) oder ob sie als ein Familienmitglied oder als nahestehende Person einer solchen PEP anzusehen sind.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.