ARCHIV - 10.000 m² Baugrund in Altenburg nahe Güterverkehrszentrum GVZ Süd-West Sachsen - Landkreis Altenburger Land

In kürze ist die Grundstücksfläche zur Bebauung freigegeben. Altenburg ist dabei sich zu einem Logistik-Hotspot zu entwickeln. Das Grundstück erstreckt sich über ein Gelände von 10.000 m². Das Grundstück weist unbelastete Böden vor. Durch die direkte Anbindung an die A 72 und somit dem schnellen Erschließen umliegender Top-Standorte bietet das Grundstück einen idealen Raum für Ihre zukünftige Logistikhalle. Ein freies Grundstück und viele Optionen warten in 04600 Altenburg auf Sie. Wir bei Logivest stehen Ihnen für eine Beratung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jederzeit und wir entwickeln mit Ihnen zusammen ein Konzept für Ihr Investment und/oder den Plan für die perfekte Logistikhalle für Sie.

- Die hier angebotene Liegenschaft verfügt über eine Fläche von ca. 100.000 m² und ist zur industriellen Baunutzung ausgewiesen.
- Ein rechtskräftiger Bebauungsplan ist für diese Liegenschaft mit GI-Widmung und einer Grundflächenzahl von 0,8 bereits vorhanden.
- Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück.
- Das voll erschlossene Grundstück liegt im Länderdreieck Thüringen, Sachsen und Sachsen-Anhalt und befindet sich zwischen den Ballungsräumen Jena, Leipzig, Dresden und Chemnitz.
-Der Standort verfügt über eine sehr günstige Verkehrsanbindung mit nahegelegenem Anschluss an die Bundesstraßen B 180 und B 93. Die Autobahnen A 4, A 9, A 38 und A 72 sind dadurch optimal erreichbar. Somit ist das Grundstück verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen und verbindet sie mit Ihren Kunden regional- und bundesweit.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

6. Geldwäschegesetz
Die LOGIVEST Gruppe ist gesetzlich dazu verpflichtet, eine Geldwäscheprüfung durchzuführen. Der Auftraggeber verpflichtet sich, LOGIVEST die nach den gesetzlichen Vorgaben erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Geldwäscheprüfung zur Verfügung zu stellen und Änderungen unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Dazu gehört auch unverzüglich mitzuteilen, ob er selbst, Mitglieder des Führungsgremiums und/oder der wirtschaftlich Berechtigte eine politisch exponierte Person ist (PEP) oder ob sie als ein Familienmitglied oder als nahestehende Person einer solchen PEP anzusehen sind.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.